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le blog des capvernois accueil les nouvelles sur les thermes lors du conseil municipal du 6 octobre créé par capversnotreavenir le 14 oct 2015 | dans : thermes capvern c’est encore une fois en questions diverses que m le maire a évoqué la situation des thermes. la fréquentation des thermes toujours aussi mystérieuse : la fréquentation des thermes en 2015 serait, selon les dires de santé actions rapportés par m le maire, quasiment identique à celle de la saison 2013 soit 4300 curistes environ c’est à dire 500 curistes de moins que pendant la saison 2014. ces chiffres sont approximatifs .nous déplorons encore une fois l’absence de chiffres fiables et incontestables concernant le nombre de curistes fréquentant saison après saison notre station … le jugement du tribunal de commerce d’albi du 8/9/2015. les juges ont reconduit pour 6 mois la période d’observation de la sarl des thermes .le prochain jugement interviendra le 8 mars 2015. alors nous saurons si santé actions est en redressement ou en liquidation judiciaire.. toutefois la présentation des comptes faite par santé actions n’ayant pas été jugée satisfaisante par les juges ( soit parce qu’elle était incomplète ? erronée ? imprudente?non sincère nous ne connaissons pas les raisons exactes de ce rejet ) une nouvelle présentation des comptes est attendue lors d’une séance complémentaire qui aura lieu le 24/11/15 . lors de la séance de jugement du 8 septembre 2015,la mairie n’avait aucun représentant pour faire valoir ses intérêts et pour cause car elle n’a plus d’avocat . la commune n’a plus d’avocat et ne compte intenter aucune action particulière à l’encontre de santé actions. comme nous l’avions pressenti la transaction entre la mairie et santé actions a échoué. de cette tentative de transaction, nous ne savons rien .m le maire n’a rendu publics ni les prétentions des 2 parties ni les raisons de cet échec ni le coût de l’avocat de la commune en charge de ce dossier. m le maire a déclaré que me desblanches ne travaillait plus pour le compte de la commune et que désormais la commune n’avait plus d’avocat . cet avocat avait été engagé par m. le maire sur sa seule décision et congédié de même. pourquoi le conseil municipal n’at-il pas été mis au courant ? pourquoi les actions à entreprendre n’ont-elles pas été soumises à délibération et au vote des conseillers? interrogé sur le départ de son avocat, m. le maire a déclaré que « l’assistance d’un avocat était inutile car il n’y avait rien à faire . »l’avocat qui avait été engagé aurait même dissuadé la commune d’intenter une quelconque action à l’encontre de santé actions car « celle-ci serait vouée à l’échec, les faits reprochés n’étant que des broutilles » … « broutilles » donc que la fermeture intermittente des établissements du bouridé et de l’edenvik en 2015 , l’absence de publicité en 2015, le libre accès à la buvette , la prise en charge de la gérance de l’hôtel termalia en 2014 et 2015 . « broutilles » aussi, les erreurs de gestion caractérisées de 2014 et d’ autres graves manquements que nous avons relevés par rapport au contrat de dsp. toutes « ces broutilles »nuisent à l’image et à la notoriété de capvern, et au-delà des intérêts particuliers des personnels des thermes et des socio professionnels, à l’intérêt général de tous les capvernois. m le maire subit donc comme tous les capvernois la situation à commencer par la durée et les dates d’ouverture de la saison 2016 bien que l’option d’ une saison 2016 identique à la saison 2014 ait été votée dernièrement par le conseil municipal ( 10 périodes de cure à hount caoute + 7 cures au bouridé ),m ferrara affiche dans le hall des thermes ,au mépris du vote municipal, les dates de la saison qu’il compte assurer : 9 périodes de cure à hount caoute + 3 cures au bouridé avec une ouverture tardive au 26 avril et ce ,sans donner de justification et sans que la commune ne lui en demande . m le maire interrogé sur sa passivité par rapport à l’amplitude d’ouverture des thermes a déclaré qu’il ne pouvait que se soumettre aux desiderata de m ferrara les dates affichées par ce dernier seraient les dates officielles et effectives de la saison 2016. nous pouvons comprendre qu’une action devant les tribunaux ne soit pas la bienvenue, encore que rien ne le prouve et de toutes façons nous n’avons pas assez d’éléments pour en juger puisqu’on ne nous les donne pas . toutefois , nous prétendons que pour le bien de la station et du village ,de tous ses habitants notamment les personnels des thermes , les socio professionnels qui travaillent avec les thermes et surtout pour nos curistes , il est urgent pour la commune de négocier avec santé actions des contreparties à son attitude si « bienveillante » et si « compréhensive »: les avantages concédés par la mairie sont nombreux .pour n’en citer que quelques uns : absence de dépôt de garantie bancaire par santé actions en début de fermage absence de paiement par santé actions de la redevance variable sur l’excèdent de gestion 2013 .m le maire néglige d’en fixer le mode de calcul depuis 2013 refus de la mairie de relever le montant de la redevance fixe due par santé actions alors que la chambre régionale des comptes le préconise. report abusif du risque de gestion de santé actions sur la mairie , suspendue aux décisions du tribunal de commerce d’albi qui ne la concernent pas directement absence de réaction de la mairie devant les fermetures d’établissements décidées unilatéralement par m ferrara. prise en charge par la commune récemment de l’audit sur le bilan énergétique des thermes qui profitera au concessionnaire . ces concessions ont un coût pour le personnel des thermes , pour l’environnement socio professionnel des thermes , pour tous les habitants de capvern au travers des finances communales .elles doivent avoir une contrepartie qui pourrait être au minimum que la société santé actions accepte de mettre en application les dates d’ouverture votées en conseil municipal . ceci permettrait de satisfaire les personnels des thermes qui seraient plus longuement employés les socio professionnels hébergeurs restaurateurs qui ont besoin pour vivre de leur activité de 10 périodes de cure au minimum .en deça ils ne peuvent plus investir leur seuil de viabilité économique est menacée.et que serait notre station sans ses derniers commerçants ? enfin et surtout nos clients les curistes plus libres de choisir leur période de séjour en bénéficiant s’ils le souhaitent des bienfaits de la source du bouridé d’ailleurs ceci ne devrait pas mettre en péril les équilibres financiers de la société santé actions puisque le tribunal de commerce vient de l’autoriser à poursuivre son activité à capvern au vu de comptes portant sur une exploitation de 10 cures saison 2015. si la mairie estime qu’il existe de bonnes raisons pour que santé actions soit appelée à rester concessionnaire pour les 9 années à venir, il est impératif qu’elle revoie avec cette société les conditions d’exploitation des thermes . le contrat qui nous lie à santé actions devient par trop déséquilibré. il est temps que la mairie rappelle les exigences de base du contrat initial qui devraient n’avoir qu’un seul objectif : l’intérêt général. pas de commentaires » -- le conseil municipal de ce 6 octobre créé par capversnotreavenir le 14 oct 2015 | dans : vie de la commune les décisions principales prises au cours de ce conseil : -1- décision de vendre un terrain de 1 hectare et ½ à la société immocap ( intermarché) au prix de 9 euros le m2 en vue de la construction d’un bâtiment de 2000m2 destiné à recevoir des enseignes commerciales complémentaires à intermarché et de l’installation d’une aire de camping-cars . la commune vendrait ce terrain en l’état . elle ne le viabiliserait pas . la commune pourrait donc espérer de la vente de ce terrain un produit de 135000 euros environ qui devrait bien arranger ses finances et lui permettre d’équilibrer son budget de fonctionnement. -2- l’étude de faisabilité pour la construction d’une

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